沈沫回到出租屋，将吉他放在床头的柜子上面，拿出白纸，列出房产经纪公司的运作要点。
房产经纪公司之所以挣钱，是建立在买卖双方信息不对成的基础上的，和房产销售有着差不多相同的销售策略。
卖方遇到合适的买方，买方找不到合适的房源，房产经纪公司就是依靠这种信息优势，赚取双方的佣金。
随着城市规模的不断发展，这种买卖需求会愈加的明显，现在沈沫算是提前进入了这个市场，等到这锅水烧沸的时候，盛唐差不多也完全成熟起来。
那时候，在二手房租售交易市场上，盛唐已经领先了对手不只一个身段。
而现在，他要建立起牢不可破的防线，抵挡住未来激烈的竞争和恶意手段。
信息的建立和搜集，以及后期筛选引流至关重要，这也是盛唐目前和未来需要做的重点工作。
从观澜国际一期开始，白薇已经着手建立了详细的档案信息，每套房子户型和面积，有何优缺点，价值潜力点在哪儿？户主叫什么，从事什么职业，联系方式等等一系列的信息全部备案。
同时，盛唐的广告宣传从未停止，他要从一开始将这个品牌扎根到唐都每个市民的心中。
无论是想卖房，还是想买房，所有人的第一反应就是找盛唐，只要打来电话或者进店咨询，就要把这些客户留住，并且以优质的服务促成交易，收取佣金，慢慢积累实力。
整个假期醉生梦死的叶浩然联系沈沫的时候发现他已经到了唐都，便急忙赶了过来。
初五，杨澜和叶浩然抵达唐都。
业务发展这一块，随着业务的不断拓展，白薇一个人有些力不从心，杨澜从现在开始侧重于房产经纪和业务开发上面来，至于观澜国际的后期销售，按照既定方案执行随时调整就好。
业务还是那些业务，但是沈沫的要求更高。
一连几天，沈沫和杨澜以及几个销售骨干都在培训房产经纪的理念和要点。
其实套路都懂，只是很多人看不到未来的市场空间和发展空间，许多人只是偏安一隅，赚着不菲的佣金就知足，而缺乏长远的规划和谋略。
商业公司这块，沈沫要求叶浩然以大唐网吧的运营为范本，挖掘出其盈利点以及盈利效应，并且以观澜国际为基础，初步规划配套服务，其中涉及店铺引进、商业配置、物业如何管理等。
叶浩然听起来感觉很容易，可真正做起来的时候却不是那么回事。
纸上谈兵容易，真刀真枪的时候让人捉急。
在叶浩然脑海里，商业配套并不陌生，就像一所大学一样，周边有银行或者是提款机，校园里有食堂，澡堂，有超市，有洗衣房等等，周围有小饭馆，有旅馆，有网吧，有台球厅等等一系列因为学校存在而诞生的生意。
一所学校不需要足够多的配套，只需要做好基础的工作就行，其他配套服务都是闻风而来。
但沈沫的要求是，盛唐商业公司的立足点是要为房地产开发而做好配套服务的。
需要网吧配套，大不了盛唐自己开，引进不来影院，商业公司自己开，只要有足够的眼光和耐心，以及实力支撑，盛唐在房地产爆发时代，一定能够屹立潮头。
沈沫初步与钱大江谈妥，除去已经卖出去的，将观澜国际所有的商铺交给商业公司运营，为了这个大盘子的整体收益，不能只顾眼前利益而忽略掉了整体的谋划。
从开发到销售，从物业管理和周边配套，再到二手房的买卖，沈沫在房地产业务上的布局可谓是滴水不漏，势必将这块的利润全部收入囊中。
叶浩然看不到沈沫的战略规划，只是按部就班地按照沈沫的思路去进行业务开发。
“你跟我说了这么多，合着都是让我去做？”叶浩然瞪着眼睛问道。
沈沫抱着肩膀立在他面前：“你以为钱那么好挣，老板那么好当的？当老板就是整天喝酒吹牛逼？”
“那你干嘛？”叶浩然有些郁闷。
沈沫抱着膀子围着他转了一圈，回到沙发上坐下，翘起了二郎腿说道：“我嘛，当然是运筹帷幄，决胜千里了。”
“忽悠了我的钱，现在又忽悠着我给你干活，靠，真有你的。”叶浩然有种上当受骗的感觉。
不过细品之后，觉得沈沫的想法很超前，现在满眼看去，所有的商品房有几家会考虑商业配套问题？
“我不是跟你说了嘛，你要是能忽悠着我赚钱，我情愿被你忽悠，要不盛唐下一步的发展你来忽悠？”沈沫笑呵呵地看着叶浩然。
“我日。”叶浩然有点蒙，让自己忽悠，还真不知道下一步怎么忽悠：“算了，哥们就当给你打工的，谁让咱们是兄弟呢！”
“说打工不合适，我们是一起创业打天下的，利润分明，工作有分工，你以后想开点最好，不然咱们迟早会散伙。”沈沫不紧不慢地说了一句。
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