学员们还是热衷于不断的挑战,我那个小区居然一度成为了热捧,仅仅是大家知道我在这里买房。房价也是越买越高,并且出手卖的都越来越少。也是因为我们都比较喜欢买潜力比较大的二手房。新楼盘等待的时间太长,一般都要2年左右才能交楼,对我们不太适合。包括贺凡、保险公司那个精英祥云大姐、前夫的拍档啊原都买了这里的房子。邹经理还是为了上班方便,买在海边很不错的花园里。乔迁的时候我们还去喝喜酒了,房子很漂亮。如果我们在群里约一下,同一个小区立马能聚几十户。可见我们的疯狂,现在每套从1000万到1600万不等。我那套房子买的时候800万,意味着已经翻了一倍。一度成为了他们口中的佳话。
股灾后股市非常的低迷,丽莎姐就让我们只研究不购买。然后我们一边学习,一边不停的要去实地和中介洽谈,找到优质的商业地产标的。这更是大工程,都是过亿的价值,要真的购买,连我们自己都不敢相信是真的去买。但是一个个项目就这样谈成买下来了。
新的班级成立了很多公司,我们都互相成为股东,持有这些地产物业。这让大家更是深信不疑,所有这些就是属于我们自己的。甚至还有一次,我们在我们自己购买的酒店上课。其中一个学员跑到前台说自己是老板,弄得服务人员一头雾水。我们只是持有物业,并不改变知名酒店的运营,所以大家没有真正搞明白,包括当时的我。
我们游学到哪里就买到哪里,终于知道丽莎姐为什么要我们游学了。当时大家都是完全的沉浸在对未来的美好梦想里,都是听话照做。口号喊的是“生命共同,财富共享”。丽莎姐是希望将我们全班的人打造成草根金融人,人人实现财务自由。说着说着,大家好像真是金融人了,可以点石成金。所有的人都是大踏步往前,不管是个人还是班级为单位,都在不断的快速购买资产。这些钱也都是大家通过各种贷款渠道来的,都不算真正是自己的钱。都需要花资金成本,只是多少的问题。负债在这里好像并不觉得丢人,你没有办法负债才是丢人的事情。
确实表面的繁华,让我们忘乎所以。可以说是都只看目标,不顾及风险的存在。我们班级作为第一个样板,也是做了很多疯狂的事情。我们用了其中20个家庭的名额,买了20套豪宅。还有班委代表注册了公司,名下也买了酒店和写字楼。其实不是必须要这样做的,但是大家乐此不彼。不明白的是为什么丽莎姐并没有加以阻止。
我们用了半年的时间,买来了几个亿价值的资产,每个班级也意味着背负了几亿的负债和资金成本。要还款的压力很快产生,这种大锅饭式的合作方式,赚钱都好说。要说出钱的事,不好办,谁都不会多拿自己一分钱给到班上这个集体。拥有资产时的幸福快乐很快消逝。丽莎姐更没有想到的是,这个时候他们私下家庭购买的资产更离谱,从大房子到别墅,都好像不用花钱。我听说我的一个好朋友可心,买了马云同一个小区的房子,价值3500万。可是这个动作让她跌入了万劫不复的深渊。当时还很多人佩服她,我真的不知道什么让她如此疯狂。当我们还不具备驾驭金钱的能力的时候,负债的钱会给我们带来灾难。后来我们都深刻的知道,但是为时已晚。
我早就想买一套别墅,把小房子换给我妹。经过倒手,我们把小房子的余额能贷款的都贷出来了。我看中的是一套售价2700万,市值评估3200万的独栋别墅。装修风格我很喜欢,就是我一直梦想中的家。我当即就付了定金100万,激动的我几个晚上都没有睡好。就想早点能够住进去,其他真的没有怎么想。
这也算冲动消费吧,那种诱惑我还是没能挡住。别墅真的是奢侈品,只能远观不能亵玩亦。我们却好像买个包这么简单,完全就是这种癫疯的状态,觉得钱是大风刮过来的。
后来因为我的卖方反悔违约,我没能最终顺利买成,反而他同意赔给我100万,要求解约。我咨询了中介,这种情况就算我起诉大概最终也会是这个结果,还是买不成的。我只能同意放手了,我是因祸得福吧。不然每个月又要增加15万左右的月供,还有前期的首付和交易费用加起来差不多近1000万,都会让我死无葬身之地的。
当时还轰动一时了,因为赚的那100万属于意外之财,大家都为我高兴。也有人觉得没有买成可惜了,肯定卖方找到更高价格的买主了,才毁约的。这个事情也就这样暂时搁置了,我没有再考虑别墅的事情,算了帐之后还是有点后怕。
慧姐和喜儿都卖下了别墅,她们自己有多年积累的企业,基础确实不错。慧姐一看就是聪慧过人,而且是属于天生丽质的。她老公年龄和她差不多,但是看起来怎么都像父女。每次见到我都会笑财哥是带的小三。很熟悉了,大家说起话来也就比较随意了。
她们也是因为企业遇到发展瓶颈,希望通过前期积累的财富,再次的让它增值,让钱赚钱,人轻松下来。这种类型的家庭在俱乐部还真的不少,她们基础比较好,确实见效很快。喜儿也是一样,自己一直从事旅游,前几年生意特别火。但近几年互联网开始火爆,对旅游公司的冲击很大,她也想借此机会转型退休了。
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